Архив метки: Закон от 07.07.2011 г. N 3609-VI

Налоговая оптимизация расходов на ремонты (улучшения) арендованного имущества

Налоговый кодекс содержит положения, которые позволяют оптимизировать налог на прибыль у арендатора, планирующего проведение ремонтов (улучшений) арендованного имущества.

Отнесение ремонтов (улучшений) арендованного имущества на расходы

Стоимость ремонтов и улучшений арендованного имущества относится на расходы в пределах 10% совокупной балансовой стоимости всех групп основных средств на начало отчетного года, в котором были проведены такие ремонты (улучшения). Затраты сверх указанных 10% относятся на объект основных средств, т.е. увеличивают амортизируемую стоимость (п. 146.11 и 146.12 НКУ).

Амортизация стоимости ремонтов (улучшений) арендованного имущества

Право на амортизацию стоимости ремонтов (улучшений) арендованного имущества возникает у арендатора только в случае, если он обязан или имеет право осуществлять их согласно договора (п. 146.19 НКУ).

Ремонты (улучшения) амортизируются как единый объект. Группа, к которой относится объект, определяется по общему правилу.

Возврат арендованного имущества и отнесение на расходы стоимости неотделимых улучшений

Читать далее Налоговая оптимизация расходов на ремонты (улучшения) арендованного имущества